Praktikoje egzistuoja daug medinių pastatų, stovinčių ir šimtmečius – pavyzdžiui, JAV esantis Fairbanks House (pastatytas ~1640 m.) ar net 600–1000 metų senumo medinės šventyklos Azijoj. Tai įrodo, jog teisingai pastatytas, prižiūrimas medinis namas savo ilgaamžiškumu gali niekuo nenusileisti mūriniam.
Medinio namo tarnavimo laikas labai priklauso nuo to, kaip gerai jis apsaugotas nuo drėgmės, vabzdžių ir kitų aplinkos veiksnių. Nors kartais dar pasitaiko nuomonė, kad „medinis – tai trumpam“, iš tiesų kokybiškai pastatytas ir prižiūrimas karkasinis namas gali stovėti dešimtmečius ar net šimtmečius. Štai pagrindiniai dalykai, kurie tam turi įtakos.
Tinkama mediena ir jos apsauga
Ilgaamžiškumas prasideda nuo geros kokybės medienos. Karkasui rekomenduojama naudoti sausą, džiovintą, kalibruotą medieną. Geriausia jei mediena ne žemesnės kietumo klasės nei C24. Gali būti pušis ar eglė. Mediena turi būti ne tik sausa, bet ir impregnuota – antiseptikais apsaugota nuo pelėsio, grybelių ir kenkėjų, tokių kaip medžio kinivarpos.
Statybų metu svarbu neleisti, kad karkasas permirktų. Jei mediena per ilgai stovi po atviru dangumi ir sušlampa, džiūdama ji gali mėlynuoti, atsiranda puvimo ir grybelio rizika. Todėl stogas turi būti uždengtas kuo greičiau, net laikina danga, kad konstrukcijos išliktų sausos.
Apsauga nuo drėgmės per pamatus
Ypač svarbi vieta – medienos kontaktas su pamatais. Prieš montuojant pirmąją sienų dalį (murlotą), ant pamato viršaus būtina įrengti hidroizoliaciją – bituminę ar polimerinę tarpiklę, kuri neleidžia drėgmei kilti iš betono į medieną. Taip pat rekomenduojama šioje vietoje naudoti impregnuotą medieną.
Iš išorės pamatus verta apskardinti ar kitaip apsaugoti nuo lietaus vandens taškymosi, kad nešlaptų sienų apačia. Tinkamai įrengti pamatai yra viena svarbiausių sąlygų, užtikrinančių karkasinio namo ilgaamžiškumą.
Kvėpuojančios, bet sausos sienos
Kad medinis namas nesupūtų, svarbu suderinti sandarumą nuo išorės su galimybe sienoms „kvėpuoti“ iš vidaus. Todėl naudojama garo izoliacija iš vidaus, o iš lauko – vėdinamas fasadas. Ši sistema leidžia konstrukcijoms išgarinti drėgmę, jei ji vis dėlto pateko į sieną.
Vidinę apdailą rekomenduojama daryti iš medžiagų, kurios leidžia sienoms „kvėpuoti“ – pavyzdžiui, gipskartonio, medienos. Taip pat labai svarbu užtikrinti gerą vėdinimą gyvenamose patalpose. Rekomenduojamas drėgmės lygis – apie 40–60 %. Jei drėgmė per didelė, ilgainiui pažeidžiami ne tik baldai, bet ir pačios konstrukcijos.
Reguliari priežiūra – būtina
Medinis namas tarnaus ilgai, jei kas kelerius metus bus apžiūrimas ir atliekami smulkūs priežiūros darbai. Svarbiausi punktai:
- Patikrinti, ar tinkamai veikia lietvamzdžių sistema – vanduo turi būti nukreiptas nuo pastato.
- Atnaujinti fasado dažus, impregnantą ar laką pagal gamintojo rekomendacijas.
- Užsandarinti įtrūkusius silikoninius siūlus aplink langus, duris.
- Neatidėlioti stogo remonto – net maža skylė gali pridaryti daug žalos konstrukcijoms.
Gerai suprojektuotas, iš tinkamos medienos pastatytas ir prižiūrimas karkasinis namas gali tarnauti ne ką trumpiau nei mūrinis. Literatūroje minimas ~50–70 metų tarnavimo laikas nėra riba – daug kur pasaulyje stovi ir 100 ar net 300 metų mediniai pastatai. Ilgaamžiškumas – tai ne vien medžiagų klausimas, bet ir nuoseklaus, protingo prižiūrėjimo rezultatas.
